Schönes Zweigenerationen-Haus mit viel Platz für die ganze Familie

Durch den Korridor des größeren Hauses gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie zu den Treppen in den Keller und in das Obergeschoß. Küche, Korridor und Gäste-WC sind mit den gleichen Fliesen belegt. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt und mit einem großen Durchbruch miteinander verbunden. Vom Esszimmer gelangt man sowohl in die Küche als auch in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Der Wintergarten ist mit Fliesen belegt. Das gesamte Haus ist mit doppelverglasten Kunststoffthermopenfenstern versehen. Im Wintergarten und in der Küche sind die Rollläden elektrisch betrieben. Im Gäste-WC wird das Rollo von Hand betrieben. Im ersten OG befinden sich das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Die Dusche wurde dieses Jahr erneuert. Es sind sowohl Dusche als auch Badewanne vorhanden sowie 2 Waschbecken. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Echtholzparkett und der Flur und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster im 1. OG sind Thermopenfenster doppelverglast. Im Schlafzimmer ist das Rollo elektrisch betrieben und in den Kinderzimmern manuell. Der Balkon geht von einem Kinderzimmer ab und ist überdacht. Das Dachgeschoß ist vollständig isoliert und als Lagerfläche nutzbar. Anfang 2000 sind alle Zimmertüren erneuert worden. Es handelt sich um Echtholzfurnier-Türen. As Haus ist vollständig unterkellert. Ein Kellerraum ist als Homeoffice nutzbar. Darüber hinaus befindet sich ein Waschkeller und ein Vorratsraum sowie ein Technikraum im Keller. Der Keller ist gefliest. Das Haus ist mit Fernwärme ausgestattet. Die Strom- und Wasserleitungen wurden Anfang 2000 komplett erneuert. Der Anbau: Durch den Korridor gelangt man links in die Küche, geradeaus ins Wohnzimmer und Esszimmer. Das Gäste-WC befindet sich hinter dem Treppenhaus. Der Abgang zum Keller befindet sich sofort rechts im Korridor sowie der Aufgang und in das 1. Obergeschoß: Das komplette Erdgeschoß ist mit der gleichen Fliese belegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den offenen Freisitz/überdachte Terrasse. Der Freisitz ist mit einer elektrisch betriebenen Beschattungsanlage betrieben. Die Terrasse ist mit Naturstein ausgelegt. Das gesamte Haus ist mit doppelverglasten Thermopenfenster versehen. Nach hinten heraus, im Wohnzimmer und Schlafzimmer, sind die Rollos elektrisch betrieben. Die Fenster zu Vorderseite sind mit manuell betriebenen Rollos versehen. Im ersten OG befinden sich links das großzügige Badezimmer. Dieses verfügt über eine barrierearme Dusche und eine Badewanne. Des Weiteren bindet sich hier das Schlafzimmer mit Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Es ist ein Treppenlift vorhanden, mit dem man in das 1. OG kommt. Dieser kann bei Bedarf wieder eingebaut werden. Das Dachgeschoß ist vollständig isoliert und als Lagerfläche nutzbar. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auch hier ist ein Kellerraum ist als Homeoffice nutzbar. Hier befindet sich ein Lichtschacht, durch den Tageslicht ins Homeoffice gelangt. Darüber hinaus befindet sich ein Waschkeller, der gleichzeitig als Vorratsraum genutzt wird, im Keller. Der Keller ist gefliest. Von der Waschküche aus gibt es einen Aufgang in den Garten als auch eine abschließbare Verbindungstür zum Nebenhaus. Beide Gebäude werden über eine Regenwassernutzungsanlage versorgt. Hiermit werden die Toillettenspülungen betrieben. Die Wiedereinrichtung einer Solarthermie Anlage ist möglich. Die Leitungen sind vorhanden. Das Haus ist mit Fernwärme ausgestattet. Der neu gestaltete Garten hat eine Fläche 12 x 18 Meter. Er verfügt über einen Teich und ein Gartenhaus. Im Vorgarten befindet sich ein massives Geräte- und Fahrradhaus. In beiden Häusern befinden sich Kabelanschlüsse.

In einem der beliebtesten Stadtteile von Bochum, in Kornharpen, liegt das Zweigenerationenhaus in einer ruhigen Dreißigerzone. Bochum bietet unter anderem verschiedene, kulturelle Programme, wie z. B. das Bergbaumuseum, das Zeiss Planetarium, Starlight Express, Schauspielhaus, die Jahrhunderthalle, die neue Bochumer Symphoniker Konzerthalle und Vieles mehr. Die Lina-Morgenstern Gemeinschaftsgrundschule und der evangelische Kindergarten Kornharpen, sowie die Kindertagesstätte Havelstraße sind kurzfristig erreichbar. Ärzte, eine Bank und ein Lebensmitteldiscounter befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das nahegelegene RUHRPARK Einkaufszentrum verfügt über zahlreiche Geschäfte, das UCI Kinocenter und ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem Bus erreichbar. Der Ortsteil Kornharpen verfügt über gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A40, A43, A44, sowie zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen zur Buslinie 336, 368, sowie zur Straßenbahn der Linie 8.

Besichtigungen finden nach tel. Absprache statt.
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